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珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊
土壤污染狀況初步調查報告
一、基本情況
地塊名稱：珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊
占地面積：51063.58m2
地理位置：珠海市保稅區(qū)生活配套區(qū)5號
土地使用權人：珠海保稅區(qū)民生工業(yè)倉儲有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：國有空閑地
未來規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地
土壤污染狀況初步調查單位：珠海利源環(huán)保科技有限公司
檢測單位：同創(chuàng)偉業(yè)（廣東）檢測技術股份有限公司
鉆孔單位：廣東普羅賓地質勘察有限公司
調查緣由：依據(jù)《土壤污染防治法》第59條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
（一）第一階段調查工作開展時間為2022年7月。珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊（以下簡稱調查地塊）2002年以前為國有空閑地（未進行開發(fā)利用），2002年4月珠海保稅區(qū)民生工業(yè)倉儲有限公司取得土地使用權，后地塊一直為閑置空地；2020~2021年，調查地塊西側和南側用于駕校學員練車場地，東北側區(qū)域欲作為混凝土攪拌站，曾有設備進場安裝，后因為環(huán)保手續(xù)問題未通過審批，設備拆走。調查地塊現(xiàn)狀和歷史均無工業(yè)入駐生產，無原輔材料使用、無工業(yè)廢水和固體廢物排放。西側、南側區(qū)域曾作為駕校學員練車場地，東北側區(qū)域曾有混凝土攪拌站部分設備進場安裝，可能存在潛在污染源。
（二）相鄰地塊（地塊邊界100米范圍內）現(xiàn)狀和歷史主要為居民生活區(qū)、市政道路、空閑地等，相鄰地塊（地塊邊界500米范圍內）內南側存在重點地塊為麗珠合成制藥廠，企業(yè)生產過程中有機廢氣可能通過大氣沉降等對調查地塊南側土壤造成影響。
（三）通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等分析，調查地塊內可能存在潛在污染源，且可能存在一定的遷移途徑，無法通過第一階段調查后排除土壤與地下水的污染風險，需要進一步開展初步采樣調查。因此，將整個地塊作為潛在關注區(qū)域。根據(jù)污染識別結果選擇關注污染物包括石油烴（C10-C40）氟化物、揮發(fā)性有機物等。
二、初步采樣調查
（1）本次鉆孔采樣時間為2022年7月10日-2022年7月14日，調查地塊內共布設土壤鉆探點位18個，鉆孔深度為6~7m，調查地塊外布設土壤表層對照點位2個，共采集土壤樣品79組，檢測項目包括《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中表1基本項目45項（重金屬和無機物8項：砷、鎘、六價鉻、鉛、汞、鎳、銅、氟化物；揮發(fā)性有機物：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯；半揮發(fā)性有機物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、土壤理化性質2項（pH值、含水率）以及石油烴（C10-C40）。
（2）調查地塊內共布設地下水監(jiān)測井4口，井深為6m，采集地下水樣品4組，檢測項目包括括地下水理化性質（pH 值、渾濁度）、重金屬和無機物8項（砷、鎘、鉻（六價）、鉛、汞、鎳、銅、氟化物）、揮發(fā)性有機物27項（四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯）；以及石油烴（C10-C40）。
（3）根據(jù)樣品檢測分析結果，地塊內土壤樣品：所有檢測項目均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》GB36600-2018）中土壤污染風險第一類用地篩選值；地下水樣品：所有檢測項目均未超過相應的《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標準限值。
四、調查結論
綜合污染識別和初步調查的結果，珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊土壤樣品均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600 -2018 ）中土壤污染風險第一類用地篩選值；認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調查活動可以結束。因此，根據(jù)本次調查結果及相關技術規(guī)定，該調查地塊不屬于污染地塊，無需開展土壤污染狀況詳細調查和風險評估。珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊可作為醫(yī)療衛(wèi)生用地進行開發(fā)建設。
